日本租房实用扫盲课堂(中)

咱们上一堂课讲了日本租房与国内的不同之处以及各种房型,今天我们来讲讲日本房屋的建筑材料。


关于房屋建筑结构

日本的住房大体分为三种,一户建、アパート和マンション。

一戸建,即木造独栋小别墅
木头结构的独栋两到三层的小别墅,一般会有3-6个房间,每个房间一般在6-8平米,每间房屋单独出租给留学生,叫做“share house”,厨房卫生间浴室为共用。房租3.5万-6万(东京地区)。

优点:房租便宜,往往靠近学校的居多。
缺点:住的人相对比较多,厨房卫生间多人共用,一旦遇到上学或者晚上洗澡高峰期会比较痛苦。抗震和隔音比较差。







アパート ,木造单身公寓

感觉有点像国内的经济性旅馆,房租要高于一户建,有单独的卫生间和厨房。房租5万-7万(东京地区)。

优点:独立卫生间和厨房私密性得到保护,相比混凝土公寓便宜一些。
缺点:木质机构,抗震和隔音比较差。部分公寓距离车站偏远。








マンション / 混凝土楼房
就是跟国内的大楼一样,地理位置比较优越,房屋看上去也很高级,房租6.5万以上(东京地区)。

优点:抗震和隔音比较好,有些楼房有管理员和自动门锁,安全性很高。
缺点:相比以上两种木质房子价格偏贵,尤其是单独租赁,头金很高昂。






运气好的话,可以几个同学一起租一套两室一厅或者三室一厅的混凝土楼房,每个人一个房间,折算下来,每个房间只有4-5万日元,性价比极高。





说完房子的建筑材料,咱们来说说房子的内部。

日本租房子的内部,除了空调、浴室、厨房以外,其他都是空的,没有床、桌子等生活的家具和家电,大家千万别惦记着租很小众的带家具家电的房子,那样的房子其实加钱都加进去了,如果买全一套中古的家具家电,也就只有3万日元左右。








好啦,本期课程就到这里啦,如果您有问题,可以留言给达人日本小编。
咱们下节课来讲一讲日本租房的流程以及费用。


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