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关于在日本如何省钱的专题，我们会从“衣食住行”这几个方面给大家逐一讲解，
之前已经完成了穿衣、吃饭两篇，还有吃饭的题外篇（超市篇），有兴趣的同学可以复习一下：
我们今天来继续讲一讲在住房上有什么省钱的窍门。
对于留学生来说，住和行，从某种程度上是很大的关联性，所以我们本篇将从住和行两方面来阐述。
说到租房子，不由得要说说在日本租房通常途径：
因为日本的房东很少和租客接触，几乎都会把房子委托给不动产或者管理公司进行出租和维护。
优点是这种房源非常丰富，可以根据自己的需要进行各种条件的选择，大家用的比较多的有athome、suumo等等。
而且可以从其网站上设定各种条件，以符合自己的找房需求
说完优点，就得来说说说缺点：
a、因为一些留学生在以往的退房后把房子搞的很乱很脏，导致很多房子不愿意租给外国人，所以可能你找10个满意的房子，其中只有1-2个愿意租给外国人；
b、日本的租房除了房租以外，会有3-5个月的杂费，即使没有礼金和押金的房子，算上保证会社、换锁费、服务费也是一笔不小的开销。
除了跟不动产租房外，现在也有很多华人在日本投资房产，绝大部分的中国房东除了押金以外，都不收其他杂费，只需要按月缴纳房租即可。
如果跟房东直租房子，光是头金一项，就可节省20-30万日元，合人民币约1-1.5万元
但毕竟中国人房东相对于日本不动产的房子太少太少了，所以在地理位置、房屋结构方面不能面面俱到。
尤其是中国房东的房子，初期在考虑到投资收益、每月管理费方面的因素后，会购置一户建合租房。这样的房子可能不能满足追求更高居住品质的同学，所以希望通过这种途径的小伙伴可能需要有所取舍。
如果你无法找到房东的直租房，必须通过不动产，那么建议你选择直达学校线路的房子。
以东京线路为例
和国内不同，日本的电车分属于不同的公司，如果在不同公司线路乘车，同样的距离会有更多的开销。
如果学校在池袋，很多同学会选择住在东武东上线、西武池袋线等线路，在高田马场上学的同学，很多会住在西武新宿线。
山手线圈内的房子是最贵的，类似于上海的4号线和北京的2号线。除了商业繁荣、高楼林立以外，以小编的屌丝人生观，不觉得有任何的生活方便之处。不管是物价和还是生活便利指数，均不推荐。
如果有可能的话，尽量选择山手线上的学校，在交通方便的同时，也可以找到性价比更好的房子。
另外读语言学校的话选择法人校，也可以节省40%左右的电车费，不过一旦在日本在日本找到兼职工作，车费是报销的。
看到不少同学在网上讨论所谓找房攻略，感觉很大成分是营销号误导的结果，我给大家总结一下误区：
1、房子要很新
分析：日本的房子都会每年进行大规模的修葺，尤其是混凝土的公寓大楼，40年左右的房子住着也没问题，30年内的看上去已经比较新，20年内的几乎就是新房了。不过如果你住的是木质房子，不建议选择20年房龄以上的。
2、面积要20平米以上
分析：日本的房子面积都是实用面积，而且阳台或者飘窗都不算面积，大部分的单身公寓在15平米左右。下图是一套不足14平米的单人公寓照片，一个人用完全足够。
3、需要干湿分离
分析：日本单身公寓的卫生间往往是下图的这种，俗称“三点式”，使用方便，也利于打扫。
4、楼下要有管理员和自动门锁
日本的治安良好，而且所谓的管理员也是每天8小时工作制，甚至周六日还不上班，可能你上学的时候，他还没上班，等你放学了，他也下班了。年龄一般也都是老大爷，万一真的出现歹徒，他除了报警以外，估计没什么战斗力。
5、需要住在距离学校很近的地方
很多同学在找房的时候都会提到可以步行到学校。
日本的语言学校大部分都集中在市中心最繁华的地带，就算在国内的北京上海，也没有多少普通人是住在CBD的吧？
小编觉得性价比最高的居住地是距离学校单程电车20分钟左右，无需换车的车站。算下来车费和租房费用，绝对超值。
而且东京市中心由于地方比较狭小，房间内往往光线和通风都是很大的问题。
如果你降低了找房没有必要的要求，最起码可以每月少支出30%的房租。
本期的心得就分享到这里了，希望能够给大家带来实实在在的实惠。
